 Diễn đàn - Công ty TNHH Thương mại và Giải pháp công nghệ THÀNH NAM
» Trao đổi, mua bán
» Bất động sản
» Các sản phẩm làm nóng phân khúc BĐS TP.Hồ Chí Minh & khu vực ven Cuối 2020
|
|
|
|
|
|
Các sản phẩm làm nóng phân khúc BĐS TP.Hồ Chí Minh & khu vực ven Cuối 2020
|
|
|
Chủ đề trước ·
Chủ đề tiếp theo
|
|
thuanhunggroup
|
 9/6/2020 8:50:43 PM
|
|
|
|
Chung tay xây dựng cộng đồng 
Cấp bậc: Binh nhì
Tham gia: 14/4/2020
Bài viết: 18
Đến từ: Huyện Đức Hòa
Đánh giá: [0]
|
Vào giữa năm tới cuối năm 2020, các dự án BDS làm nóng phân khúc bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh và vùng ven như : Bình Dương, Long Thành Đồng Nai, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu......
#1 Gem Sky World và Century City ở Long Thành, Đồng Nai giữa năm 2020
khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World 92,2 ha được Tập đoàn Đất Xanh bùng nổ đang thu được sự săn đón không ít của giới đầu tư cả nước trong thời kì qua.
Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ
Hiện dự án Gem Sky World đã hoàn thiện những thủ tục pháp lý cần thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết xây dựng điều chỉnh 1/500… Được giải pháp bùng nổ thành khu đô thị thương mại giải trí quy mô không ít danh tiếng trong Long Thành, Gem Sky World có xây dựng bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến môi trường thiết kế cũng như xây dựng địa ốc.
Với quy mô 92,2 ha, KDT Gem Sky World của datxanh.vn là 1 tại các dự án không nhỏ nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm bao gồm nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và villa song lập. Thành thị đó chia ra thành nhiều phân khu công năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến những dự án nhà ở phục vụ nhu cầu an cư, triển khai và buôn bán dịch vụ
sản phẩm được xây dựng theo mô hình bàn cờ tạo nên chuỗi giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “đường cụt” nào, bốn phương đều liên thông và dễ dàng. Với giá trị này, dù là shophouse hay nhà ở, biệt thự đều biến thành những dự án bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa nguồn lợi nhuận khi vừa trong vừa kinh doanh tại gia.
gần một nửa quy mô sản phẩm được dành cho xây dựng môi trường và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như những loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng đô thị và chuỗi cấp - thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm xây dựng một bộ mặt thành phố văn minh, đáng mong ướcsang trọng.
Mạng lưới giao thông dễ dàng, trọng tâm kết nối khu vực
tọa lạc ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, Gem Sky World gần khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam diện tích 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, ĐH Giao thông Vận tải 28ha, ĐH An ninh 23ha, đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.
ngoài ra, dự án kết nối tiện lợi tới trung tâm TP.Hồ Chí Minh chỉ 40 phút qua cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đến những tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành.
bên cạnh đó khi Chính phủ và Đồng Nai chính thức quy hoạch cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10... Mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Tp.HCM từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thành cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành trọng điểm kết nối khu vực kinh tế quan trọng phía Nam.
Gem Sky World cách thức sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, càng góp phần gia tăng cơ hội buôn bán khi sân bay hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025, dự kiến đón 25 triệu lượt khách mỗi năm; đồng thời đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu sản phẩm ước tính 18.000 người và số lượng lớn cư dân từ khu vực lận cận.
Tối ưu hóa những tiện ích, trải nghiệm giá trị sống chuẩn mực
Nhà điều hành mang kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3ha là “trái tim” của KDT. Địa điểm đây quy tụ đa dạng Loại hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…
Đại lộ Gold Silk dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe cùng với hai trục đường Sunrise và Phố Sunset rộng 16m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với những dãy nhà phố thương mại, chú ý những tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ đáp ứng cho khách hàng Gem Sky World mà còn cho những khu vực lân cận. Những cung đường chính này sẽ phân chia KDT thành những khu vực công năng và nhà đất riêng biệt; mỗi phân khu lại có 1 công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với khách hàng.
tất cả dự án đều là nhà phố quy hoạch thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú đem lại cho cư dân phong cách sống resort sinh thái. Tại đây còn có chuỗi những trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.
“Đây sẽ là KDT kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần phát triển kinh tế vùng, cũng như đón đầu nhu cầu của phân khúc khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, đại diện nhà phát triển dự án hứa hẹn
nhận xét thêm 2 sản phẩm trong :
>> https://thuanhunggroup.com/century-city-long-thanh/
>> https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/
#2 sản phẩm Hồ Tràm Complex của Hưng Thịnh ở Bà Rịa Vũng Tàu..
Hồ Tràm Complex – Sẵn sàng để lấy lại vị thế “đầu bảng” về du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí
Ngày 11/9/2018, Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Thành phố Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2538/QĐ-UBND phê duyệt triển khai tổng thể bùng nổ du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025 và giải pháp đến năm 2030 với mục tiêu là bùng nổ du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; đóng góp quan trọng vào bùng nổ du lịch khu vực Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch VN.
Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, năm 2019, ngành du lịch đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tăng 14% so với năm 2019; nguồn lợi nhuận du lịch đạt 16.520 tỷ đồng. Phấn đấu đến năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế đạt một,4 triệu lượt khách), tốc độ tăng trưởng trung bình là 11 – 13%/năm.
Tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu hiện có nhiều ưu điểm du lịch biển nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Những khu bảo tồn thiên nhiên, suối khoáng nóng, những di tích lịch sử và các lễ hội dân gian phong phú. Nhấn, triển khai quy hoạch vùng Tp.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu sẽ bùng nổ mọi mặt về hạ tầng.
chuỗi sản phẩm Hồ Tràm Complex sẽ góp phần trọng điểm định hướng ở khu vực này
Hồ Tràm Complex Thành phố Vũng Tàu vị trí trong tọa lạc nằm sát bờ biển ở Hồ Tràm. Sản phẩm căn hộ Hồ Tràm Pearl sẽ trở thành 1 điểm đến đáng mong ướcsang trọng nghĩ dưỡng tại vùng Hồ Tràm – Thành phố Vũng Tàu tại thời kì tới và sẽ mang lại cho khách hàng và khách hàng du lịch nghĩ dưỡng với sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian thoáng mát yên bình xanh mát ngay ở bờ biển TP.Vũng Tàu đẹp đúng đắn.
>> https://thuanhunggroup.com/ho-tram-complex/
#3 sản phẩm tại TP.Hồ Chí Minh....
tiềm năng đón đầu cơ hội tăng trưởng BDS xung quanh tuyến Metro 3A
Theo các chuyên gia, metro như 1 “thỏi nam châm” thu hút các công ty BDS nhờ nhu cầu địa ốc tăng cao. Mặc dù vậy, đứng trước tiềm năng lớn, quỹ đất cho các sản phẩm căn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại rất hiếm hoi. Bây giờ, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới triển khai sản phẩm Westgate với quy mô gần 2.000 căn hộ trong phân khúc trung cấp.
Theo khảo sát, mức độ biến động giá BĐS khu Tây Sài Gòn rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc phân khúc diễn biến hoàn hảo, ở những sản phẩm có lợi thế mặt tiền đường không nhỏ giá có thể tăng lên mức 35%/năm.
tại bối cảnh phân khúc khan hiếm nguồn cung, Westgate ghi điểm khi có pháp lý minh bạch, được chấp thuận chủ trương triển khai ở năm 2020. Vì nguyên nhân này, sản phẩm Westgate hiện đang trở thành 1 hiện tượng được đón chờ ở giới đầu tư lẫn an cư để đón đầu tuyến Metro 3A.
chủ đầu tư cho biết, khi lựa chọn dự án, người dùng nhà chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng ở 15 tháng). Song song, khách hàng cũng sẽ được tương trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc giúp giảm gánh nặng tài chính sau 06 tháng đầu năm đầy rào cản.
>> https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/
Giá căn hộ tiếp tục leo thang
Tp.HCM Năm 2019 giá căn hộ tăng bình quân 15-20% và nhiều khả năng tiếp tục xu thế đi lên trong 12 tháng tới ( trong năm 2020 ). Vì
giá tiền sơ cấp các sản phẩm căn hộ được chủ đầu tư đưa ra thị trường liên tục tăng mạnh trong năm qua với mức tăng dao động trung bình 15-20% so với mặt thông qua chung của thị trường. Đà tăng giá diễn ra trong mọi phân khúc tuy nhiên căn hộ đẳng cấp và hạng sang có mức tăng mạnh hơn, có những dự án vọt lên đến 25-30% so với mặt thông qua giá ở khu vực, thậm chí cao hơn.
Hiện tượng độc quyền khi rổ hàng hạn chế làm cho các CĐT áp đặt mức giá tiền cao làm cho thị trường liên tục mọc lên mặt bằng giá mới. Tại năm 2020 nhiều khả năng giá căn hộ tiếp tục leo thang.
Happy One Thạnh Lộc - Điểm sáng Khu Đông Bắc Sài Gòn
dự báo trong năm 2020 nguồn cung nhà chung cư có thể sẽ duy trì tại mức xấp xỉ năm 2019 tập trung trong các dự án có quy mô không ít, tập trung chủ yếu trong khu Đông và khu Nam. Hình hức căn hộ hạng A (cao cấp) và hạng B (trung cấp) vẫn dẫn dắt thị trường, căn hộ hạng C (bình dân, giá rẻ) khan hiếm. Rổ hàng căn hộ hạng sang có thể tăng mạnh trong năm 2020 và mở rộng phạm vi ra những vùng Q.4 và quận 10. Ở này, Happy One Thạnh Lộc trong quận 12, được dự đoán là điểm sáng dành cho quý khách hàng an cư và giới đầu tư bất động sản thị trường căn hộ tầm trung..
>> https://thuanhunggroup.com/happy-one-thanh-loc-quan-12/
ST.Moritz - Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng
ST Moritz - sản phẩm Khu căn hộ cao cấp và văn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh
ST Moritz - dự án văn phòng và căn hộ khách sạng 5 sao thứ nhất trên đại lộ Phạm Văn Đồng ( Khu đông Tp.HCM )
Ý nghĩa cái tên ST.Moritz
địa điểm St.Moritz từ lâu đã được ví như viên ngọc quý của thung lũng Engadine, Thuỵ sỹ với núi non hùng vĩ phong cảnh hữu tình là điểm đến thu hút du khách thượng lưu và người nổi tiếng trên thế giới.
Với mong muốn mang đến các trải nghiệ hoàn hảo, dự án Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz được thiết kế và quy hoạch nhằm kiến tạo môi trường sống và làm việc tiện nghi, đẹp mắt và tinh tế dành riêng cho các chủ nhân thành đạt. Chính tại nơi đây, các chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập, các cảm xúc mới sẽ thăng hoa và một đời sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu ở tầm tay
>> https://thuanhunggroup.com/st-moritz-pham-van-dong/
#3 sản phẩm bất động sản tại Bình Dương...
Khu Đông Bình Dương đẩy mạnh đà phát triển!
Theo Hiệp hội BDS Tp.HCM ( HoREA), 2 năm vừa qua, phân khúc BDS nghỉ dưỡng Thành phố Hồ Chí Minh đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà đất.
Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, thị trường BDS Thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 sản phẩm nhà ở được chấp thuận chủ trương triển khai, giảm khoảng 83%; không có sản phẩm nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 sản phẩm được chấp thuận triển khai, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 sản phẩm được cấp phép triển khai, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.
Giá luôn tăng
Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, dự án, mặt bằng giá dự đoán sẽ được thiết lập tại mức cao tại thời kì tới. Trên thực tế, giá bán BĐS thị trường nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Phân khúc nhà ở hạng sang tăng 15-20%. Nhiều dự án trong khu vực trung tâm quận 2, dọc xa lộ Hà Nội, metro ưu tiên (Bến Thành - Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi mở bán bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá bán căn hộ tăng ở mức 30-50%.
BĐS Khu Đông Bình Dương - TpHCM luôn hút khách
Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, Khu Đông Sài Gòn vẫn được ưu tiên phát triển những sản phẩm khu căn hộ dọc trục đường trọng điểm và những nơi có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Trong khi như thế, các quận trung tâm, nội đô đều bị hạn chế nguồn cung sản phẩm địa ốc mới theo kế hoạch phát triển nhà đất TP.Hồ Chí Minh giai đoạn 2018 - 2020
>> Binh Duong Grand View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/
>> The Emerald Golf View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/
>> Phú Đông Sky Garden Mặt tiền đường lớn cạnh ngay Phạm Văn Đồng, Thủ Đức : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-sky-garden/
---------------------------------
https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/ - https://phatdat-astralcity.com/ - https://thuanhunggroup.com/astral-city-binh-duong/ -
|
|
|
|
Thành viên đang xem
|
|
Có 61 người dùng đang xem (61 thành viên - 61 khách) :
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
,
atcmedia
|
|
|
|
|
|
|
Diễn đàn - Công ty TNHH Thương mại và Giải pháp công nghệ THÀNH NAM
» Trao đổi, mua bán
» Bất động sản
» Các sản phẩm làm nóng phân khúc BĐS TP.Hồ Chí Minh & khu vực ven Cuối 2020
|
|
|
|
Di chuyển nhanh:
|
 Có bài mới
|
 Không có bài mới
|
 Có bài mới (Đã khóa)
|
 Không có bài mới (Đã khóa)
|
 Thông báo
|
 Chú ý
|
 Đã chuyển
|
 Bình chọn
|
|
Bạn không thể gửi bài viết mới
Bạn không thể trả lời bài viết
Bạn không thể xóa bài viết của bạn
Bạn không thể chỉnh sửa bài viết của bạn
Bạn không thể tạo bình chọn
Bạn không thể bình chọn
Giờ hiện tại: 9:01 AM - GMT + 7
|
|
|
|
|